台州房产针对三门县新建住宅小区违规装修问题严重，危及住户居住安全的情况，三门县建设规划局从城管局抽调精干力量，于四月初组建了装修管理专业队伍，对各住宅小区违规装修情况进行专项整治。经过一个时期的努力，违规装修现象得到有效遏制，专项整治取得阶段性成果。
随着三门县社会经济的快速发展和城市化进程的不断推进，作为支柱产业的房地产业健康稳定发展，商品住宅建设规模不断增长，城镇居民住房条件得到了极大的改善，住宅小区从无到有，从少到多，到2007年底，已有赛格特花园、绿洲名苑、紫云山庄等九个规模较大、品位较高、实施物业管理的住宅小区，极大地提高了县城居民的居住生活质量，也使县城城市品位得到大幅提升。目前，各小区总住宅建筑面积73.85万平方米，居住户数6385户，居住人口2.87万人。
在改善住房条件的过程中，人们对购（建）房屋的本身质量要求比较注重，而往往忽视了装修安全，特别是新建住宅小区违规装修问题严重，房屋装修安全隐患不容忽视。当前，在我县城镇居民房屋装修中，主要存在以下问题和安全隐患：
1、装修未经合理设计，忽略安全使用功能。人生一辈子难得有几次房屋装修的机会，大多数人缺乏相应的专业知识，而又受制于技术和资金等因素的限制，往往不经科学合理的装修设计，根据自己的想象和喜好，自行委托工匠进行装修。结果有的影响房屋使用功能，有的造成安全隐患。特别是当前大部分住户都使用液化汽烧饭和供应热水，如果安装位置设计不当，缺乏必要的通风条件，就会造成安全隐患。我县过去曾发生过多起因使用液化汽不当中毒死亡的惨痛教训。
2、擅自改变结构，增加荷载。有的业主为了自己使用方便或增加使用面积，在装修时擅自改变结构的情况比较普遍：有的在无承重能力的楼面上砌筑墙体，有的在屋面上搭建阁楼，有的在无防渗漏功能的楼面改建卫生间，有的甚至截断承重梁或开凿承重及承自重墙体，扩大使用空间，有的在建好的房屋底层开挖地下室，破坏了基础的稳定性，结果不但自己安全无法保障，一旦发生意外，还会危及四邻甚至整幢大楼，后果不堪设想。如紫云山庄小区，不论是座落位置，还是建筑风格、环境景观，原本应该是我县品位较高的一个小区。但不少购买顶层的住户将阁楼屋顶掀掉，重新改建为平顶阁楼，既不符合规划要求，又破坏了整体建筑风格和小区品位，还造成相邻墙体渗漏，引起邻里矛盾纠纷。
3、擅自开凿门窗，侵犯他人合法权益。有的业主为了出入方便，擅自开凿墙体，改建门窗。特别是“赛格特花园”等一些住宅小区的商业用房业主，将原先封闭的后墙或窗台开凿，改建为出入自由的门道，占用不属于自己权属分摊范围的公共通道，既侵犯了他人的合法权益，造成毗邻业主的权属纠纷，也给整个住宅小区带来管理上的不便，容易造成物业管理上的安全隐患。
4、装修材料优劣混杂，造成室内污染。目前市场上装修装饰材料名目繁多，优劣混杂，再加上有些施工工匠与经销店主串通，利用装修业主对他们的盲目信任，以次充好、以劣充优、偷工减料的情况时有发生。质量低劣的有机合成装修材料各种挥发性有机物（如甲醛、甲苯、醚类等）严重超标，成为室内主要污染源，严重影响居住者的身体健康。
产生房屋装修安全隐患的主要原因有：
1、安全隐患难以及时觉察，业主普遍存在麻痹和侥幸心理。虽然改变甚至破坏承重结构、增加荷载、开凿门窗等情况客观存在，但从表面现象看，只是建筑物受到局部破坏，房屋整体结构仍基本完好，加上建筑材料和建筑砌体的整体强度作用，在一定的使用期间和使用强度下，可能不会出现坍塌事故；劣质装修装饰材料虽然含有大量超标挥发性有机物，但除了有些致敏物质外，一般短时期内居住者也不会出现明显的不适和疾病。这样，就容易使业主产生麻痹和侥幸心理。正是这种麻痹和侥幸心理，埋下了安全隐患。一旦发生一定规模的自然灾害或超过使用强度和期限，这些遭受过装修局部破坏的受伤部位必定首先发生意外，从而引发整体危险。而室内污染源的长期存在，可对人体的呼吸系统、神经系统和血液循环系统造成损伤，长期危害居住者的身体健康。
